La cabine est séparée de la pièce principale par une porte.
Une petite fenêtre apporte clareté et aération à la pièce.

Equipée de deux lits superposés confortables ;
d'un grand tiroir sous les lits et d' un placard aménagé
d' étagères et d'un coin penderie, c'est un "coin nuit" agréable.
Une commode avec 3 tiroirs complète l'équipement.
Elle est équipée d'une douche et d'un lavabo
posé sur un meuble de rangement.

Un grand miroir et différents accessoires
apportent une note de confort supplémentaire.

Nous vous proposons un meublé de tourisme classé 2 étoiles en septembre 2005
Cette location est assujetti à la taxe de séjour de 0.87 € par jour et par personne de plus de 13 ans.
La liste de l'équipement du studio est disponible à la rubrique Cuisine .

• Optez pour le "Forfait Ménage" pour la somme de 35 € ( option à préciser dans le contrat).

Arrhes à verser à la réservation de 30 % du montant du séjour (chèque de préférence ou virement bancaire).

• Les clients étrangers sont invités à payer les arrhes par virement bancaire.
• Le solde du séjour et la taxe de séjour sont à payer en euros à la remise des clés.
• La possibilité de payer par virement bancaire la veille de la remise des clés est envisageable.
  

Chèque de dépôt de garantie de 800 € à remettre à la remise des clés.
Solde du séjour à régler en espèce ou chèque bancaire en euros à la remise des clés.
Chèques vacances acceptés à partir de 100€ (réduction de 50% sur la taxe de séjour).
Du 15 octobre au 15 mars, le chauffage électrique sera facturé à partir de la consommation réelle,
hors abonnement.

• Nos amis les animaux ne sont pas admis.
• Interdiction de fumer dans le studio, mais autorisé sur la terrasse.
  
  

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter,
sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

1. Les heures d'arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi à 14 heures
   Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin à 10 heures
   
   
2. Il est convenu qu'en cas de désistement :
   

• du locataire :
  

• à plus d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire perd les arrhes versées.

• à moins d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire versera en outre la différence
  entre les arrhes et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.
  

• du bailleur :

• dans les sept jours suivant le désistement, il est tenu de verser le double des arrhes au locataire.
  

• A la date d'effet du contrat, si un retard de plus de 24 heures par rapport à celle-ci n’a pas été pas signalé par le preneur, par écrit
  le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.
  
  
• Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir.
  Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant non stipulées dans l'état des lieux d'entrée donc
  après l’entrée en jouissance des lieux (remise des clés), ne pourra être admise.
  Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur.
  Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.
• 
  Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint.
  Si nécessaire, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ,
  le prix du nettoyage des locaux loués est fixée forfaitairement à 30 €, la valeur totale au prix de remplacement des objets,
  mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location,
  le prix de lavage ou nettoyage des couvertures du linge de maison rendu sale, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux,
  papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc ...
  
• Assurance Vill‚giature : Le preneur s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux).
  Ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 heures au plus tard, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.
  Le défaut d'assurance du locataire, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.
  
• Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire,
  
  
• Le dépôt de garantie de 800 € devra être payé par chèque la remise des clés (chèque non débité)
  En l'absence de retenue, il sera restitué sous 8 à 10 jours. En cas de retenue, le délai sera d'un mois environ.
  
• Soyez vigilents lors de l'établissement de l'état des lieux d'entrée contradictoire car aucune réclamation ne sera admise après la remise des clés.

" Le Porquerolles " est un batiment construit en restanque.
De ce fait, le studio se trouve au premier étage
de l'immeuble avec des escaliers à emprunter.
Voir photo à la rubrique " Résidence "

Avec une surface habitable de 26 m2,
il est prévu pour accueillir quatre personnes.
Une place de parking privative et un local à vélos
collectif et fermé à clés sont également à votre disposition.

Les W.C séparés de la pičce d'eau
dispose d'une ventilation mécanique avec ninuterie.

La pièce principale ouvre sur une terrasse qui offre
une jolie vue panoramique sur la campagne environnante
avec une petite vue mer, masquée par les arbres du parc.

Vue panoramique sur la terrasse.

Vue dégagée offrant une vue sur le parc de la résidence,
sur la campagne verdoyante et la Grande Bleue.
Le Massif des Maures se dessine en arrière plan.

La terrasse offre une petite vue mer sur la plage de L'Almanarre ....
Mais quelques beaux pins du parc de la résidence masque la vue mer donnant sur la plage de l'Almanarre ...

En été, innondée de soleil dés l'aube,
la terrasse est à l'ombre dés le début de l'après midi.

Le coin cuisine se trouve en extrémité de la pièce à vivre.
Bien équipée en vaisselle, batterie de cuisine, petit et gros électroménager, vous cuisinerez dans de bonnes conditions.
* Liste complète de l'équipement sur demande au format PDF.

L' état des lieux d'entrée est contradictoire.
Aucune réclamation ne sera possible et admise après sa signature et apr‡s la remise de clés.

Inventaire Cuisine :

• Cafetière électrique
• Bouilloire électrique
• Grill pain électrique
• Réfrigérateur Top
• Mini four multifonction (neuf)
• Lave-linge 5 kg
• Plaques (2) de cuisson électriques
• Télévision et sa télécommande
• Aspirateur traîneau
• Verres, assiettes diverses, bols et 4 mug jaunes, etc ...
• Batterie de casseroles et 2 poêles Téfal (neuf juin 2009)
• Ménagère complète (neuve juin 2009)
• Divers ustensiles de cuisine (cuillères en bois, tire bouchon, ect ...)

Meublant du salon- séjour :

• Brasseur d'air/éclairage au plafond (neuf juin 2009)
• Table ronde et 4 chaises assorties (neuves juin 2009)
• Clic-Clac (couchage deux personnes)
• Commode 5 tiroirs
• Meuble HI.FI
• Mini-chaine st‚r‚o et sa t‚l‚comande (neuve Juin 2009)
• Hallogène sur pied
• Pendule noire (neuve juin 2009)& divers élements de décoration
• Décodeur TNT et sa télécommande
• 4 Rideaux de fils et acséssoires (neufs juin 2009)

Equipement de la terrasse :

• Grand parasol jaune et son pied
• Brise-vue du bas de la terrasse
• Table carrée (neuve juin 2009) et 4 chaises assorties
• Etendage pliant
• Transat pliant fushia (neuf juin 2009)

Equipement bébé :

• Lit parc pliant et son matelas
• Chaise haute
• Matelas à langer

• Liaisons quotidiennes TGV entre Paris et Hyères : http://www.sncf.fr
• En provenance de Nice: Autoroute A 8 jusqu'à Hyères.: A570
• En provenance de Paris :

• Autoroute A7, puis A8 en direction d'Aix en Provence/Toulon/Hyères : A570
• Taxis Hyèrois : www.taxis-hyeres.com
• Taxis aéroport Toulon/Hyères, 24h/24, 7j/7, toutes destinations
• Tél. + 33 (0) 494 00 60 00 : taxisaeroporthyeres@wanadoo.fr
• Aéroport: 0825.01.83.87 - http://www.toulon-hyeres.aeroport.fr

Vue du belvédère aménagé dans le parc qui surplombe la mer.
Vidéo réalisée sur la longue plage de l'Almanarre.